Au cœur de l'agglomération de Saint Sébastien sur Loire, ce programme immobilier d'appartements neufs se distingue par sa proximité directe avec le centre ville de Nantes .
Idéalement desservie par le réseau des transports en commun, l'accès au cœur de Nantes est facile et rapide (moins de 15mn)
Vous profiterez de la proximité des petits commerces et du marché situé à 300 m du programme.

Vous pourrez soit investir dans l'un  de ces appartements neufs et bénéficier d'une réduction fiscale ou alors vous pourrez acheter  l'un  de ces logements neufs pour devenir propriétaire et bénéficier d'un financement à l'accession.

Ce programme d'appartements neufs  à Saint Sébastien sur Loire répond à la norme BBC, vous bénéficiez donc des avantages du dispositif de la loi Scellier permettant une réduction d’impôts de 22% du prix de vente ou d'un financement par un prêt à taux Zéro Plus (PTZ+).

Emplacement idéal en centre ville proche commerces de proximité

Saint Sébastien sur Loire fait partie des 19 communes de l'aire urbaine de Nantes.
A deux pas de Nantes, Saint Sébastien sur Loire est parfaitement desservie par les lignes de bus de la Tan.
De plus en plus prisée, le succès de cette commune peut s'expliquer par la proximité du cœur d’agglomération et la densification maîtrisée  de son urbanisme dont le développement s’opère dans le respect et l’équilibre entre la mixité sociale, l’économie et la préservation de l’environnement.
Comme peut le traduire son nom, Saint-Sébastien-sur-Loire est tourné vers la Loire et bénéficie d’une nature généreuse et verdoyante. Véritable poumon vert de la ville où chacun aime se promener, courir ou pratiquer de nombreuses activités, les îles de Loire et les bords du fleuve ont été aménagés afin que chacun puisse profiter de ce cadre exceptionnel au cours d’agréables balades.

Saint-Sébastien sur Loire est situé sur la rive sud de la Loire, à proximité immédiate de Nantes : le centre-ville de Saint-Sébastien se trouve à 4 km au sud-est de celui de Nantes.
Saint Sébastien sur Loire se situe à 15 km de l'aéroport de Nantes, à 4 km de la gare TGV de Nantes et est desservie par le périphérique Nantais.
Les communes limitrophes sont Nantes, Basse-Goulaine et Vertou.

Saint-Sébastien-sur-Loire compte 24 748 habitants et s'étend sur 11,7 km² pour une densité de 2 191,4 habitants par km². De récentes études estiment qu’à l’horizon 2020,  Saint Sébastien sur Loire atteindra les 30 000 habitants.

L’agglomération Nantaise profite, depuis maintenant plusieurs années, d’un essor économique jamais connu auparavant.
Le nombre d’emplois croît de même que le nombre de créations, de reprises ou de nouvelles implantations d’entreprises.
Saint-Sébastien-sur-Loire contribue à ce nouvel essor grâce à une politique économique dynamique. En effet, Saint Sébastien sur Loire dispose de 5 pôles commerciaux de proximité et d’un pôle commercial d’agglomération. De plus la directive concernant le réaménagement de la route de Clisson, et ce afin de créer de nouveaux emplacements pour l’implantation d’entreprises traduit bien la volonté de Sébastien sur Loire de devlopper son économie.

Trois zones d’activité ont permis à de nombreuses entreprises de s’implanter à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Zone tertiaire des Grésillières
25 sociétés, 475 salariés, la zone des Grésillières située en bordure du périphérique (porte de Saint-Sébastien) et de la Loire affiche complet.
Activités exercées : hôtellerie, restauration, immobilier, intérim, équipement sportif, études acoustiques, informatique, ressources humaines, comptabilité, pharmaceutique…

Zone tertiaire de la Grande Gibraye
Huit sociétés, une association et un syndicat professionnel sont installés sur la zone de la Grande Gibraye, située entre l’axe Nantes-Bordeaux et le périphérique (porte de Goulaine) avec un accès privilégié à la gare des Pas-Enchantés.
Activités:  comptables, avocats, notaires, professionnels de l’informatique et du conseil ainsi qu’une association à but humanitaire et un syndicat de professionnels.
 
Zone de loisirs des Gripôts

En bordure du périphérique (porte de Saint-Sébastien) et du grand centre de la zone du Frêne Rond, cette zone regroupe une dizaine d’entreprises spécialisées dans les activités de loisirs et de restauration.

Patrimoine local:
Le château de la Baugerie,
Le manoir de la Tullaye,
Le manoir de la Gibraye,
La maison de la Malabry,
Le manoir de la Cour Neuve
Le manoir de la Savarière avec dans son parc la chapelle de la Savarière.

Culture, sport et loisir:
Une école de musique, une médiathèque, deux salles municipales de spectacle, 56 clubs sportifs...

Ballade sur les bords de Loire.

- Proximité du centre ville de Nantes, de sa gare TGV, et de son aéroport.

- Environnement exceptionnel.

- Qualité des transports en commun.

- Économie active et entreprenante.